☁LoundryRoom☀

個人的なことですが・・・洗濯物「室内干し」派です(ー_ー)!!キッパリ

まぁ・・・そうはいっても実際は外に干していますけどネ。

洗濯洗剤のCMみたいに

輝く太陽の下真っ白なシーツやタオルが

はためく様は気持ちがいいですが

365日毎日晴れているわけでは無く

良からぬモノが空から降り注ぐ日もあり

すっかり日が暮れてからの帰宅も日常茶飯事(;O;)

せっかく乾いたのに、触ると「湿ぼった!」と思う事も良くあること

ランドリールームがあって

天気や花粉など気にせず干せて

せっかく乾いたおパンツがまた湿る事がなく

かつ

その場でハンガーからOFFして

畳み~の、家族それぞれのスペースへ仕舞い~の

旦那のYシャツもササッとアイロンがけが出来て・・・

そんなんだったら、もっといい主婦になれると思う今日この頃(-.-)

こんな風だったら良かったのに(;_;)/~~~

●干す・たたむ・アイロンがけ・しまう  が一カ所で完結!

●室内干しようのランドリーパイプ

●干す前に「かける」場所が欲しいのよ

●アイロン台とアイロンかけスペースの確保

●畳んだものをその場でしまう

共感してくれたら 【新築】【リフォーム】の時
是非参考にしてみて下さい(^.^)

びゆーてほー♥

今朝の富士山

数日降り続いた雨が、富士山では雪だったようですね。

久しぶりに雪帽子でコーディネート

世界に誇る美しさ

こんな富士山のふもとで生活できるって幸せ(^。^)y-.。o○

変わった形の雲・・・・しっかり雪の上に影を落としています。

さすが「日影」すら美しい(笑)

建物以外に掛かる費用

以前「意外と知らない家づくり」というテーマで
お家づくりの流れをお伝えしました。

そのなかで「予算」について述べましたが
今回はもう少し詳しく記してみます。

「土地・建物でいくらと振り分ける」
としましたが、実際建物に掛かる費用は
本体分だけではありません。

何が有るのか・・・?(土地取得費用は入れてありません)

A・付帯工事・・給排水工事や外構工事、地盤の状況によっては
地盤改良費などが含まれます。下水道が来ていない地域だと
「浄化槽」設置代も予算として見ておかなければなりませんね。
宅内に水道管の引込が無ければ、その分も当然かかります。

B・諸費用・・建物を登記するための登記費用や
保険料・住宅ローン手数料など

本体価格が2000万円の住宅であれば
住宅取得費用は2500万円〜2800万円程度を
目安に考えておいた方が安心ですね。

良く「坪単価はどれくらいですか」とお尋ねになる
お客様がいらっしゃいます。

セルコホーム三島では今までお引渡しをさせて頂いた
数百件のデータを基に (本体価格+付帯工事)÷施工面積=坪単価
としてお答えしています。

他のメーカーさんでは単純に 本体価格÷延べ床面積=坪単価
としているところも有るようです。

セルコホームは坪〇〇万円 ◆◆メーカーは坪〇〇円
坪単価を算出する基になる価格も、割る坪数の根拠も違うので
単純に「坪単価」だけをあてにするのは間違いのもとです。

ローンの返済計画については、銀行などの窓口へ相談するのもいいですし
銀行などのインターネット上でシュミレーションすることができるので
活用してみて下さい。
「借りられる額」と「返せる額」は違う事を
良く把握しておきましょう

家づくりのスケジュールの中で、資金計画を先に
プラン検討・住宅会社選びを後にしているのは
『借りられる額』より『返せる額』の方が重要だからです。
セルコホーム三島では「総額提案」として
本体価格はもとより、付帯工事や諸費用も含めて
ご提案しています。

せっかく家を建てたのに、毎日の暮らしに潤いが無くなってしまっては
本末転倒です!

工事が始まったら「あれ」も「これ」も別途費用を
請求されることが無い様、最初に確認が必要ですよ。

上手な資金計画で、後悔の無い家づくりを
そして何より「家のある暮らし」を楽しんでください!!

セルコホーム三島 モデルルーム
✿駿東郡清水町久米田128
Phone:0120-89-2004

年末の大掃除・・・楽にこなすには?

今日から12月!

大掃除やお正月の準備、年賀状の作成・・・。

新年を迎えるに当たり、色々やらなければならない事は
沢山あります。

その一つが「大掃除」ですね(+o+)

寒いし、面倒だし・・・でもほこりや汚れを貯めたまま
年を越すのも気持ち悪い・・・どうしたらいいの?

毎年末、日頃のだらしなさを悔いながら埃や油汚れと格闘する私ですが

大掃除を楽にするコツをマスターすれば、いつもより丁寧に掃除するだけで終わるようです。

え~っ!そうなの? 今からでも遅くないみたいなので、試してみる価値は有りそうですよ(^_-)-☆

以下「HOUZZ:Rie Horiguchさんの年末の大掃除が劇的に楽になる
今から出来る工夫とアイデア」より

【大掃除は年末にまとめず、年間スケジュールを組む】
★窓ガラスやサッシの溝の掃除は、春や秋に行う
★換気扇の掃除は油汚れが落ちやすい7~8月に行う
★春と秋の寝具の入れ替え時期に、布団を洗う
★衣替えのタイミングでクローゼットの中身を見直す  など

モノの入れ替えのタイミングや、温かい季節に行うだけで
作業がはかどり、年末の大掃除の手間も省けます。

【毎日簡単にできることを増やす】
日々の忙しさに追われ、掃除や片付けに
時間や手間をかけたくないから、まとめて済ませよう!
と思う方は多いでしょう。

でも、ついたばかりの汚れは簡単に落とせても
汚れは時間の経過とともに汚れがこびりついたり
酸化などの影響で、どんどん落ちにくくなっていきます。

入浴後に、浴室の湿気をバスタオルで取り除いておくと
鏡のウロコ汚れや、水栓金具のカルキ汚れに悩まされなくなります。
また、入浴直後に浴槽をスポンジで拭っておけば、毎日のお風呂洗いから開放されます。
洗面のボウルや鏡も、歯を磨きながらさっと拭いておくだけで
改めて掃除の時間を作る必要がなくなります。

掃除は時間をかけてじっくりするより
「◯◯したら3分掃除」と決めておくとよいでしょう。

【汚れが落ちる原理を学ぶ】
住まいの汚れを効果的に落としたいなら、専用の洗剤を使うのが一般的です。
でも、換気扇の掃除は冬より夏場が汚れが落ちやすい、といった
汚れが落ちる原理を知るだけで、頑張っても取れなかった
汚れがするりと取れることも。また、自分では手に負えない汚れは
思い切ってハウスクリーニングの専門家に任せる方法もあります。
コストがかかったとしても、仕上がりは断然きれいで
「苦手なことをやらねばならない」というストレスもありません。
https://www.live-science.com/honkan/partner/sesquicarbonate.html

今や「重層」はお掃除に重用され知らない人はいないと思いますが
ならんで「セスキ炭酸ソーダ」も認知度が高まって来ています。
合成洗剤の上手な活用方法、道具の活用方法などを知ることで
手間を掛けずに「綺麗」が保てるようになると、お掃除も
楽しくなると思いますよ(^。^)y-.。o○

【不用品をためこまない】

毎日忙しい日々を送っていると、「あとでやろう」「まとめてやろう」
と思う機会も多いですから、無理もありません。
でも、この「あとで」「まとめて」の習慣こそが
ものが増え、手に負えなくなる原因。

★不要なDMはすぐ仕分ける
★不要な空箱は紙ゴミコーナーへ
★日用品はパッケージを外して収納棚にしまう 
など不要なものは「あとで」ではなく「今すぐ」
「まとめて」ではなく「少しづつ」手放すようにしてみましょう。

今できることをすぐする習慣が身につくと、年末の大掃除が楽になるだけでなく
日々の暮らしも快適になり、家の中も整います。

大掃除の由来は、一年のすすをはらい、お正月の神様をお迎えする
準備のための行事。「いつもより丁寧に掃除をするだけ」で
新年を気持ちよく迎えられるよう、毎日できることを
少しづつ増やしていきましょう。

どうですか
年末まであと少しですけど、今から心がけて
「大掃除!!」と意気込まず「丁寧な掃除」
といったつもりで、楽しく気持ちよく頑張りましょう!

憧れのインテリアスタイルのエッセンスを取り入れる方法:ナチュラル&カントリー編

朝お布団から出るのがつらい季節になりましたね(+o+)

富士山も白い雪帽子をかぶり
季節は本格的に「冬」へ!

おうちにこもりがちな今
どうせならお部屋の雰囲気も少し変えてみませんか?

セルコホームフアンなら
インテリアのテイストとしては
「ナチュラル&カントリー」が人気ですね。

というわけで
素敵な記事を見つけたのでご紹介します(^_-)-☆
.

意外と知らない家づくり

いざとなると意外と知らない家づくりの流れ。
「さあ」となった時に、まず何から手を付けたらよいか分からない
また完成までの流れも今一つというお客様は沢山いらっしゃいます。

計画するときの動機にお子様の進級・進学が有ります。
「来年学校に上がるので」2月か3月にお引っ越しをして
4月の入学式は新居から・・・
というのが理想かもしれませんが、それだと前年の5月くらいから
行動を起こさないと間に合いません。

特に土地から探すのであれば、もっと時間が掛かりますね。
まず【いつ入居したい】から逆算して、計画を立てると
余裕を持った家づくりが出来ると思います。

次は【予算】をどのくらいにするか
借り入れ可能額と返済可能額は違います。
毎月の返済はこのくらいに抑えたい・・・というところから
借り入れ可能額を知ることも出来ます。
ここで把握した金額をもとに土地と建物の予算を振り分けます。

建築希望の自治体で住宅を建てるための土地購入から
「補助金」が出る事も有ります。
取り扱いの金融機関が限られますが、借入金の利子補給を
してくれる自治体も有ります。

ネットで比較的簡単に調べる事も出来ますので、予備知識として
知って置くと良いでしょう。
引越しをしてゆっくり土地を探そうと思い、住民票を移動して
希望地域に引越してしまうと、あてにしていた「補助金」が
下りなくなる場合があります。
(住民票移動前〇年間、当該市町に住民票が無かったことが
補助金申請の要件・・・と記載されてます)

つぎは【どのメーカーで建てる】か。住宅の検索サイトで
調べてみましょう。
好みや拘り、工法・性能・予算などをふまえメーカーを
確認したら資料請求します。

施工会社の展示場・見学会などにも参加し、写真やネットでは
分からないサイズ感や質感などを確認しましょう。
完成見学会より、躯体の構造や断熱材を確認できる現場があれば
完成現場よりそちらをしっかりみてください。
メーカーさんにその旨を告げれば、対応してくれるはずです。
クロスを貼る前の「壁の内側」がどうなっているか大切ですよ。

私は完成現場見学より、構造段階をご覧頂く事をお薦めしています。

情報も集まり、理想の形がイメージ出来たら「あなた」だけの
プラン作りに掛かります。
法令上の制限や設計上の制限も有る為、ここは要望を伝えたらプロに任せて
自分だけのプラン作成をお願いしましょう。

合わせて予算を告げて「見積もり」も出してもらいます。

プランが気に入り、見積もりも予算内に収まり
納得出来たら「契約」です。

契約後は設備仕様や内装の詳細を打ち合わせて
詰めて行きます。
地盤調査が終わり、特に地盤改良や補強が必要無ければ
いよいよ着工です。

着工後は工程表に合わせて工事が進んでいきます。
現場監督や営業担当者に進捗を確認し、気になることがあれば
すぐに監督か営業さんに伝えましょう。
後から気づいても修正が出来ない、または費用が
掛かってしまう場合があるので注意が必要です。

全ての工事が完了したらお引渡しですが、完成した段階で
「施主検査」を行います。
気になる箇所などを伝え、引き渡しまでに手直しをしてもらいます。

施工会社は決められた引き渡し日に向けて、指摘事項を改善し
いよいよお引渡しとなります。

家を建てようかと計画し始めてから、引き渡しまでは
ざっとこんな感じです。

今の時期、消費税増税が取り沙汰され早くしないと損
をするような印象を受けがちですが、住まい給付金・贈与税の非課税枠拡大
エコポイントなどの施策を鑑み、個人の条件によっては
増税後の方が得な場合もありますので、とにかく
「慌てず」「焦らず」自分に合った計画を立てて下さい。

ただ、現在家づくりを検討中で、すでに色々動き始めている方は
あれこれ悩んで結局「面倒臭くてや~めた」とならない様
特段の事情が無ければそのまま進めてしまった方が
すっきりゴールまで辿りつけそうです。

Helpが必要なら、いつでも私を思い出して下さい。

あなたの家づくりが、楽しく後悔のないもので有りますように。

≪Facebook》
https://www.facebook.com/selcohome.mf/

≪Instagram》
https://www.instagram.com/tengjing.qingmei/

≪セルコホーム三島≫
https://shmf.jp/

プレミアムブリックスタイルDEBUT!

レンガのおうちが
1640万円~
【プレミアムブリックスタイル」】DEBUT

外観3タイプ×7プラン=全21プラン
価格:1640万円~

✿耐候性✿耐火性✿耐震性✿快適性✿経済性✿デザイン性に優れ

100年、3世代を支え  100年、幸せを育むレンガのおうち(=^・^=)

入居してから発生するコストを大幅にカット出来

経済性にも優れています。

期間限定商品に付き

詳細は

セルコホーム三島モデルルームで

スタッフにお尋ねください

ナビ:駿東郡清水町久米田128

Phone:0120-89-2004

メール
https://shmf.jp/

土地探しは
http://tochi-navi.jp/

セルコホーム三島
Facebook
https://www.facebook.com/selcohome.mf/

マミー藤井
Instagram
フォロー宜しくお願いします!
https://www.instagram.com/tengjing.qingmei/

LINE登録 お友達募集中
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
お家に関する役立ち情報や
イベントのご案内をLINEで
お届けしています
さっそく登録してみましょう
LINE ID:@xoj0134g

登録画面が出たらあなたのお名前を
送ってね~
これで登録完了です
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

お見舞い申し上げます

大雨が降ったり大地震が発生したりちょっと穏やかじゃない感じです

被災された皆様には心よりお見舞い申し上げます

また、お亡くなりになられた方々には哀悼の意を表したいと思います。

いくら「AI」が人間の仕事を代わってするようになっても

宇宙へロケットを発射したところで

自然の驚異の前では、なすすべもなくただオロオロするばかりです。

でも、備える事は誰でも出来ますネ

特に台風は天気予報を見ていれば、およそ自分の住む地域に

いつ頃影響が出始めるのかが分かります。

さあ、それでは準備を・・・。

と言ったところで、一体何をどれくらい用意したらいいのか?

参考になりそうな記事を見つけましたので、ご覧ください。

実際被災された方の貴重な声を参考にしているので

結構お役立ち度は高いと思います。

全世界で発生したM6以上の地震の20%が、全世界の国土面積わずか0.25%の日本で

発生しているそうです。

「備えあれば憂いなし」もはや自然災害は他人ごとではありませんよ。

少しずつでも、準備をはじめましょう!

http://www.pro-bousai.jp/html/page19.html?gclid=EAIaIQobChMIkISi8Y2q3QIVCZ-WCh0idQjMEAEYASAAEgK6TfD_BwE

秋の成約特典

まだ暑い日は続いていますが

朝晩は少しずつ秋の気配を感じるようになってきました

セルコホームでは「秋の成約特典」キャンペーンも始まり

フリープランでお家づくりを検討、ご成約頂いたお客様に

素敵なプレゼントをご用意いたしました♥

一例としては

普段オプション扱いで、差額費用が発生してしまう

「レンガ」をプレゼント!

他にも国産キッチンのグレードアップをお手伝いする内容だったり

キッチンと御揃いのキャビネットを特典として選んでもらったり・・・。


他にもコートラック・TVボードなども同じブランドで統一感を出せるよう

ご用意しました。

なんと「ASHLEY」の家具セットも対象ですよ

成約特典キャンペーンの条件としては

2018年9月1日~11月30日
この間に「建物請負契約」を締結して頂きます
完成後は「完成見学会」にご協力ください

この2点です!

9月15日・16日に開催される全国一斉見学会で
モデルを見学しながら、成約特典を上手に利用して
お家づくりを進めて下さい。

2018年9月15日(土)・16日(日)
10:00~17:00
駿東郡清水町久米田128
PHONE:0120-89-2004

悩んじゃう(>_<)

家づくりを始めて、設備やクロスを決めていく段階を

面倒だと思うお客様もいる中で、それも含めて楽しまれるお客様も

大勢いらっしゃいます。

人生の中でそうそう回数を重ねられることではないので

完成した後に「あー、あの時クロスの色で迷ったけどこれにして正解だった・・・」と

大変だったことも素敵な思い出にしてもらえるといいかなって思います。

お家が完成すると、次は「照明器具」「カーテン」「家具」と

これまたいろいろ決めなければならない事がてんこ盛りな訳ですが

今回は家具選びに役立つ素敵な情報を見つけました。

何かと、床の色やクロスに合わせよう合わせようとしがちな「家具」ですが

目からうろこです。

是非参考にしてください