意外と知らない家づくり

いざとなると意外と知らない家づくりの流れ。
「さあ」となった時に、まず何から手を付けたらよいか分からない
また完成までの流れも今一つというお客様は沢山いらっしゃいます。

計画するときの動機にお子様の進級・進学が有ります。
「来年学校に上がるので」2月か3月にお引っ越しをして4月の入学式は新居から・・・
というのが理想かもしれませんが、それだと前年の5月くらいから行動を起こさないと
間に合いません。
特に土地から探すのであれば、もっと時間が掛かりますね。
まず【いつ入居したい】から逆算して、計画を立てると
余裕を持った家づくりが出来ると思います。

次は【予算】をどのくらいにするか
借り入れ可能額と返済可能額は違います。
毎月の返済はこのくらいに抑えたい・・・というところから借り入れ可能額を
知ることも出来ます。ここで把握した金額をもとに土地の予算・建築可能な
ハウスメーカーを絞り込みます。
また、建築希望の自治体で住宅を建てるための土地購入から
「補助金」が出る事も有ります。取り扱いの金融機関が限られますが
借入金の利子補給をしてくれる自治体も有ります。
ネットで比較的簡単に調べる事も出来ますので、予備知識として知って置くと良いでしょう。
引越しをしてゆっくり土地を探そうと思い、住民票を移動して
希望地域に引越してしまうと、あてにしていた「補助金」が
下りなくなる場合があります。
(住民票移動前〇年間、当該市町に住民票が無かったことが補助金申請の要件・・・と記載されてます)

つぎは【どのメーカーで建てる】か。
住宅の検索サイトで調べてみましょう。
好みや拘り、工法・性能・予算などをふまえメーカーを確認したら資料請求します。
施工会社の展示場・見学会などにも参加し写真やネットでは分からないサイズ感や質感などを確認しましょう。
完成見学会より、躯体の構造や断熱材を確認できる現場があれば、完成現場よりそちらをしっかりみてください。
私は完成現場見学より、構造段階をご覧頂く事をお薦めしています。

情報も集まり、理想の形がイメージ出来たら「あなた」だけのプラン作りに掛かりましょう。
法令上の制限や設計上の制限も有る為、ここは要望を伝えたらプロに任せて
自分だけのプラン作成をお願いしましょう。

合わせて「見積もり」も出してもらうよう告げて下さい。

プランが気に入り、見積もりも予算内に収まり納得出来たら「契約」です。
契約後は設備仕様や内装の詳細を打ち合わせて、詰めて行きます。
地盤調査が終わり、特に地盤改良や補強が必要無ければ、いよいよ着工です。

着工後は工程表に合わせて工事が進んでいきます。
現場監督や営業担当者に進捗を確認し、気になることがあれば
すぐに監督か営業さんに伝えましょう。
後から気づいても修正が出来ない、または費用が掛かってしまう場合があるので注意が必要です。

全ての工事が完了したらお引渡しですが、完成した段階で「施主検査」を行います。
気になる箇所などを伝え、引き渡しまでに手直しをしてもらいます。

決められた引き渡し日に向けて、指摘事項を改善しいよいよお引渡しとなります。

家を建てようかと計画し始めてから、引き渡しまではざっとこんな感じです。

今の時期、消費税増税が取り沙汰され早くしないと損をするような印象を
受けがちですが収入によって、または親、祖父母から建築資金が入る予定の方は
増税後の方が得な場合もありますので、とにかく
「慌てず」「焦らず」自分に合った計画を立てて下さい。

あなたの家づくりが、楽しく後悔のないもので有りますように。

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ナビ:駿東郡清水町久米田128

Phone:0120-89-2004

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土地探しは
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お見舞い申し上げます

大雨が降ったり大地震が発生したりちょっと穏やかじゃない感じです

被災された皆様には心よりお見舞い申し上げます

また、お亡くなりになられた方々には哀悼の意を表したいと思います。

いくら「AI」が人間の仕事を代わってするようになっても

宇宙へロケットを発射したところで

自然の驚異の前では、なすすべもなくただオロオロするばかりです。

でも、備える事は誰でも出来ますネ

特に台風は天気予報を見ていれば、およそ自分の住む地域に

いつ頃影響が出始めるのかが分かります。

さあ、それでは準備を・・・。

と言ったところで、一体何をどれくらい用意したらいいのか?

参考になりそうな記事を見つけましたので、ご覧ください。

実際被災された方の貴重な声を参考にしているので

結構お役立ち度は高いと思います。

全世界で発生したM6以上の地震の20%が、全世界の国土面積わずか0.25%の日本で

発生しているそうです。

「備えあれば憂いなし」もはや自然災害は他人ごとではありませんよ。

少しずつでも、準備をはじめましょう!

http://www.pro-bousai.jp/html/page19.html?gclid=EAIaIQobChMIkISi8Y2q3QIVCZ-WCh0idQjMEAEYASAAEgK6TfD_BwE

秋の成約特典

まだ暑い日は続いていますが

朝晩は少しずつ秋の気配を感じるようになってきました

セルコホームでは「秋の成約特典」キャンペーンも始まり

フリープランでお家づくりを検討、ご成約頂いたお客様に

素敵なプレゼントをご用意いたしました♥

一例としては

普段オプション扱いで、差額費用が発生してしまう

「レンガ」をプレゼント!

他にも国産キッチンのグレードアップをお手伝いする内容だったり

キッチンと御揃いのキャビネットを特典として選んでもらったり・・・。


他にもコートラック・TVボードなども同じブランドで統一感を出せるよう

ご用意しました。

なんと「ASHLEY」の家具セットも対象ですよ

成約特典キャンペーンの条件としては

2018年9月1日~11月30日
この間に「建物請負契約」を締結して頂きます
完成後は「完成見学会」にご協力ください

この2点です!

9月15日・16日に開催される全国一斉見学会で
モデルを見学しながら、成約特典を上手に利用して
お家づくりを進めて下さい。

2018年9月15日(土)・16日(日)
10:00~17:00
駿東郡清水町久米田128
PHONE:0120-89-2004

悩んじゃう(>_<)

家づくりを始めて、設備やクロスを決めていく段階を

面倒だと思うお客様もいる中で、それも含めて楽しまれるお客様も

大勢いらっしゃいます。

人生の中でそうそう回数を重ねられることではないので

完成した後に「あー、あの時クロスの色で迷ったけどこれにして正解だった・・・」と

大変だったことも素敵な思い出にしてもらえるといいかなって思います。

お家が完成すると、次は「照明器具」「カーテン」「家具」と

これまたいろいろ決めなければならない事がてんこ盛りな訳ですが

今回は家具選びに役立つ素敵な情報を見つけました。

何かと、床の色やクロスに合わせよう合わせようとしがちな「家具」ですが

目からうろこです。

是非参考にしてください

ちょっと考えてみましょう!

連日の猛暑で
「〇〇で観測史上初の気温△△度を記録しました」
というニュースを最近頻繁に見かけます。

「地球温暖化」という言葉を初めて知り
CO2の削減が進まなければ
※深刻な水不足
※気温上昇によって水位の上昇
※穀物などの不作
※オゾンホールが破壊され、有害な紫外線が降り注ぐ
といった状況になるとネットの記事で読み「怖ッ!」と思ったのは
わずか十数年前の事。

でも、当時は何となくまだ他人ごとで
自分が生きている間は、何の影響も無いだろうと
たかをくくっておりましたが、先日亡くなった
車いすの天才物理学者「スティーヴン・ホーキング」氏が
「地球は人間が生活するにはあまりにも危険な星になってきている
この星で暮らすのはあと100年が限度だろう」
というような事を話されていました。

世界中で地震や大雨・台風・酷暑などの異常気象が続き
それこそ「過去に経験したことの無い」状況が繰り広げられています。
水不足・農産物の不作・魚介類の不漁
このような事象を目の当たりにすると、ホーキング博士の言っていることが
真実味を帯び、さすがにちょっと自分に出来る事は無いかと考えてしまします。

この暑い時期、「エアコン」のスイッチを入れる事には何のためらいも
無くなりましたが、例えば「歯磨き」「お皿洗い」「シャワー」など
水を出しっぱなしにしない・・・これなら誰にでも出来そうですよね。

全てが温暖化の影響か、軽々に言ってはいけないと思いますが
限りある資源を大切に、お水もその一つと考え大切にしていかなくてはと
思った夏の日でした。

≪柿田川≫

全長1.2kmの河川です。

富士山の麓に降った雨や雪が十数年かけて、此処へ湧き出し
狩野川に合流した後、駿河湾に注ぎ込みます。

環境省選定「日本名水100選」に指定されていますよ。
https://water-pub.env.go.jp/water-pub/mizu-site/meisui/data/index.asp?info=48

セルコホーム三島20周年記念

株式会社西田工務店が
セルコホームのカナダ輸入住宅を手掛けてから
20周年という節目の年を迎えました。

セルコホームが展開するオリジナルキャンペーンでは
敷地条件や、時期、プランが合わないお客様を対象に
なんと「本体工事価格より100万円」OFFという企画を
オリジナルで展開してきました。

対象となる条件は下記2点

契約期日:2018年9月30日(日)まで

見学会会場としての協力を頂きます

期限が迫っていますので
★商談中のお客様
★どうしようかお悩み中のお客様
是非この機会に「100万円OFF」を上手にご利用ください。

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食品ロスを無くそう!

体温より気温が高いって、どーゆーこと?(;O;)カナイマセンワ

日本中猛暑を通り越し「酷暑」の中
食べ物が痛みやすい季節だからこそ
その保存には十分気をつけなければなりませんね。

せっかく購入した食材を「捨てる」事にならないよう
保存方法や場所には気をつけたいものです。

冷蔵庫はモノを冷やす場所と考えて
なんでも詰め込んでいませんか?
冷蔵庫もモノを収納する場所です。
使う時のことを考えて収納しなければいけません。

例えば、1番上の段はドリンクのストック
2段目は保存食品3段目は作り置きのおかず
4段目は毎日使う朝食セットや和食セットなど。

使う頻度と取り出しやすさを考えて
何をしまうのかを考えます。
写真のように透明容器に入れたり
ラベリングをしたりすると一目でわかるので
さっと取り出すことができます。
このとき、収納量を全体の8割に抑えて
一時置き用の場所を空けておくことがポイント。


ちなみに、夏場は冷蔵庫を10秒開けておくと
庫内の温度は1度上がると言われています。

この事からも庫内のどこに何を置くか場所を決める事
外から見て中身が何かすぐに分かる容器を利用する事は
とても理にかなっていますね。

そして、常温で保存が可能なレトルト食品や乾物
調味料等ですが、買い物に行った際売り出しなど
しているとついつい買ってしまいがちです。

賞味期限が比較的長いレトルト食品や乾物・調味料は
気がついたら期限が切れていたということが無いように
賞味期限を大きく書き直したり、透明な保存容器に
入れたりして一目でわかる工夫をしましょう。

・・・・以上「houzz」より・・・・

スーパーの売り出しは主婦にとってとてもありがたい事ですが
だからと言って、むやみに沢山買わず、本当に今買うべき食材かを
考えてお買い物をするようにしましょう。
マヨネーズ安くてお得だったわと帰宅し
パントリーを開けたら、先に買ったものが何本も
・・・(-.-)ジブンアホヤナ!


少しの心がけと工夫で、大切な食品を腐らせたり
賞味期限切れで捨てる事が無くなると
いいなぁって思うマミーでした!
(^_^;)キヲツケロヤホンマ!

ほんとに最後!(゜o゜)マジデ?

第1期・第2期 共に販売開始と同時に大きな反響を呼んでいた

「セルコホーム創立60周年記念商品」

いよいよフィナーレ 最終期販売が始まりました!

商品内容は人気の外観5タイプ

アーリーアメリカンタイプ

アーリービクトリアンタイプ

ジョージアンタイプ

プロバンスタイプ

クイーンアンタイプ

それぞれの外観に30坪・32坪/35坪(南玄関)・32坪/35坪(北玄関)
5通りのプラン 全25プランをご用意しています♥

価格:1500万円~ (゜o゜)ホントニ?

契約期限:2018年8月31日

標準設備仕様は驚きの内容です!

Ⅰ・高性能カナディアンツーバイ×トリプルLow-Eガラス

Ⅱ・輸入「オーク・無垢フローリング」厚19mm幅57mm

Ⅲ・MERIT社製 カナディアンオークI型キッチン 

Ⅳ・METRIE社製 インテリアドアトリム

Ⅴ・セルコホームオリジナル輸入洗面化粧台

Ⅵ・セルコホームオリジナル玄関ドア

それぞれのプランはカタログをご請求ください
セルコホーム三島HP
https://shmf.jp/

御問合せは
Phone:0120-89-2004

通常、同じものを建てるとしたら
数百万円くらいは差が出てしまいます
自分が建てたいくらいお得な内容です!

★消費税が気になる

★いろいろ決めるのが大変

★早く引き渡しを受けたい

★憧れの輸入住宅をコストを抑えて建てたい

★価格は抑えても性能は譲れない

★何と言ってもセルコフアン♥

理由はいろいろ(^_-)-☆ソウネ!

ヤル気のあるあなたの為に特設ブースを設けて
詳細をご案内しています(^_^)/ガムバッテエイギョウチュウ♥

暑いからおうちのエアコンスイッチは切って
モデルへ涼みに来てください
お待ちしていますヽ(^。^)ノイエーイマッテルヨ~

カーナビ:駿東郡清水町久米田128

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暑さを乗り切る工夫教えて~(~_~;)その2

暑い夏を乗り切るための工夫10

後半の5つをご紹介しますよ(^O^)

以下≪houzz≫より引用

その六  【ガラス雑貨をディスプレイ】

陶器の花瓶をガラス製に変えるなど、インテリアにガラス素材のアイテムを
プラスして涼を演出しましょう。肝心なのは、ガラスの持つ透明感。
埃がついたり曇ったときには、手入れを欠かさずに。
中性洗剤を使ってスポンジで洗ったらしっかりすすいで
毛羽立ちの少ないリネンやマイクロファイバー素材のクロスで
しっかり水分を拭き取ります。
色をブルーやグリーン、クリアーでまとめると、さらに涼しげに映ります。

その七  【ファブリックを変える】

カーテンやソファカバー、ベッドカバーなど
面積の広いファブリックの色を寒色系に衣替えしてみましょう。
ソファーカバーなど肌に直接触れるカバー類は、吸湿、発散性に優れた
麻や綿を選ぶと気持ちよく過ごせます。
クッションカバーやテーブルセンターなど
インテリアのアクセントとなる小物を寒色系の色で
コーディネートするといいでしょう。

その八  【つる植物によるグリーンカーテン】

暑さ対策として人気の高いグリーンカーテン。
ネットやワイヤーを用意すれば、クルクルと絡みついて育っていきます。
これなら賃貸住宅のベランダでも出来ますね。
ゴーヤやヘチマのような実がなるものなら、収穫も楽しめて一石二鳥!
朝顔などの花が美しいものもおすすめ。
つる植物は生育旺盛なものが多いため、水やりに気をつければ
園芸初心者の方にも難しくはありません。

その九  【風鈴の音で涼感を演出】

音で涼を感じさせてくれる風鈴は、日本の夏を象徴する存在のひとつ。
蒸し暑い日に聴こえてくる風鈴の、チリンチリンという音の自然にゆらぐリズムが
暑さを心地よくやわらげてくれます。
見た目からの涼も求めるのなら、ガラスや陶磁器のものを選ぶといいでしょう。
ただ集合住宅の場合は、お隣さんの反応も少し気にかけて下さいね。

その十  【打ち水をする】

夏の夕立のあとの涼しさは格別。
これと同じ現象を起こすのが、打ち水です。
太陽の熱で熱くなった地面に水を撒くと、その水が蒸発するときに
地面から熱を奪います。
また、温度が下がると気圧の差が生まれるので風が生まれ、涼をとることができます。
風の入り口となる玄関や庭先に水をまくのが効果的。
マンションならベランダにまくといいですが、防水の関係で大量の水を流すと
階下へ水が漏れていくことも有るので注意して下さい。
水をまくなら、朝と夕方が効果的。
特に夕方打ち水をしておくと、夜家の中に入ってくる風の涼しさが違います。

まだほかにも方法が有るかもしれませんよ

貴方がおすすめの「これ!」が有ったら

是非こっそり教えて下さいね(^O^)

さ、帰って冷たいビールでも飲もっと(^_-)-☆

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