ほんとに最後!(゜o゜)マジデ?

第1期・第2期 共に販売開始と同時に大きな反響を呼んでいた

「セルコホーム創立60周年記念商品」

いよいよフィナーレ 最終期販売が始まりました!

商品内容は人気の外観5タイプ

アーリーアメリカンタイプ

アーリービクトリアンタイプ

ジョージアンタイプ

プロバンスタイプ

クイーンアンタイプ

それぞれの外観に30坪・32坪/35坪(南玄関)・32坪/35坪(北玄関)
5通りのプラン 全25プランをご用意しています♥

価格:1500万円~ (゜o゜)ホントニ?

契約期限:2018年8月31日

標準設備仕様は驚きの内容です!

Ⅰ・高性能カナディアンツーバイ×トリプルLow-Eガラス

Ⅱ・輸入「オーク・無垢フローリング」厚19mm幅57mm

Ⅲ・MERIT社製 カナディアンオークI型キッチン 

Ⅳ・METRIE社製 インテリアドアトリム

Ⅴ・セルコホームオリジナル輸入洗面化粧台

Ⅵ・セルコホームオリジナル玄関ドア

それぞれのプランはカタログをご請求ください
セルコホーム三島HP
https://shmf.jp/

御問合せは
Phone:0120-89-2004

通常、同じものを建てるとしたら
数百万円くらいは差が出てしまいます
自分が建てたいくらいお得な内容です!

★消費税が気になる

★いろいろ決めるのが大変

★早く引き渡しを受けたい

★憧れの輸入住宅をコストを抑えて建てたい

★価格は抑えても性能は譲れない

★何と言ってもセルコフアン♥

理由はいろいろ(^_-)-☆ソウネ!

ヤル気のあるあなたの為に特設ブースを設けて
詳細をご案内しています(^_^)/ガムバッテエイギョウチュウ♥

暑いからおうちのエアコンスイッチは切って
モデルへ涼みに来てください
お待ちしていますヽ(^。^)ノイエーイマッテルヨ~

カーナビ:駿東郡清水町久米田128

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暑さを乗り切る工夫教えて~(~_~;)その2

暑い夏を乗り切るための工夫10

後半の5つをご紹介しますよ(^O^)

以下≪houzz≫より引用

その六  【ガラス雑貨をディスプレイ】

陶器の花瓶をガラス製に変えるなど、インテリアにガラス素材のアイテムを
プラスして涼を演出しましょう。肝心なのは、ガラスの持つ透明感。
埃がついたり曇ったときには、手入れを欠かさずに。
中性洗剤を使ってスポンジで洗ったらしっかりすすいで
毛羽立ちの少ないリネンやマイクロファイバー素材のクロスで
しっかり水分を拭き取ります。
色をブルーやグリーン、クリアーでまとめると、さらに涼しげに映ります。

その七  【ファブリックを変える】

カーテンやソファカバー、ベッドカバーなど
面積の広いファブリックの色を寒色系に衣替えしてみましょう。
ソファーカバーなど肌に直接触れるカバー類は、吸湿、発散性に優れた
麻や綿を選ぶと気持ちよく過ごせます。
クッションカバーやテーブルセンターなど
インテリアのアクセントとなる小物を寒色系の色で
コーディネートするといいでしょう。

その八  【つる植物によるグリーンカーテン】

暑さ対策として人気の高いグリーンカーテン。
ネットやワイヤーを用意すれば、クルクルと絡みついて育っていきます。
これなら賃貸住宅のベランダでも出来ますね。
ゴーヤやヘチマのような実がなるものなら、収穫も楽しめて一石二鳥!
朝顔などの花が美しいものもおすすめ。
つる植物は生育旺盛なものが多いため、水やりに気をつければ
園芸初心者の方にも難しくはありません。

その九  【風鈴の音で涼感を演出】

音で涼を感じさせてくれる風鈴は、日本の夏を象徴する存在のひとつ。
蒸し暑い日に聴こえてくる風鈴の、チリンチリンという音の自然にゆらぐリズムが
暑さを心地よくやわらげてくれます。
見た目からの涼も求めるのなら、ガラスや陶磁器のものを選ぶといいでしょう。
ただ集合住宅の場合は、お隣さんの反応も少し気にかけて下さいね。

その十  【打ち水をする】

夏の夕立のあとの涼しさは格別。
これと同じ現象を起こすのが、打ち水です。
太陽の熱で熱くなった地面に水を撒くと、その水が蒸発するときに
地面から熱を奪います。
また、温度が下がると気圧の差が生まれるので風が生まれ、涼をとることができます。
風の入り口となる玄関や庭先に水をまくのが効果的。
マンションならベランダにまくといいですが、防水の関係で大量の水を流すと
階下へ水が漏れていくことも有るので注意して下さい。
水をまくなら、朝と夕方が効果的。
特に夕方打ち水をしておくと、夜家の中に入ってくる風の涼しさが違います。

まだほかにも方法が有るかもしれませんよ

貴方がおすすめの「これ!」が有ったら

是非こっそり教えて下さいね(^O^)

さ、帰って冷たいビールでも飲もっと(^_-)-☆

あっちょっと待って~下のボタンポチッとするの忘れないでね(^_-)-☆

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暑さを乗り切る工夫教えて~(~_~;)

毎日暑い日が続いていますが
私のせいではないので
クレームの受付は致しません(キッパリ)(笑)(^_-)-☆

熱中症には気を付けて下さいね。

水分補給は大切です。特に高齢の方は身体の渇きに気づかない事が多いようです。
「喉が渇いた」と感じる前に、水分を取るようにしましょう。

日本には「春」「夏」「秋」「冬」と四季があり
それぞれの季節なりに美しい景色を眺めたり
行事を楽しんだりと、日本なりの文化を季節と共に
過ごしてきた歴史が有ります。

今の時期、暑いときには暑さを和らげる「工夫」が必要ですね。
夏を快適に乗り切る「10の工夫」・・・・以下「houzz」より引用

その壱  【家の中に風を通す】
帰宅してすぐの、閉め切った室内に充満した蒸し暑い空気を
室外へ追い出すのに、扇風機が役立ちます。
開け放った窓のほうに向けて扇風機を稼働させれば
内から外へ向けて空気が流れます。
部屋の空気をある程度外へ追い出したら、冷房のスイッチをオン。
扇風機をエアコンの下あたりに移動させて
部屋の中心に向けて回せば、冷気が室内を循環します。
エアコンの設定温度を高めにしても、涼しく感じられます。

その弐  【葦簀や簾を活用する】
日本では昔から使われてきた葦簾や簾。
どちらも直射日光を避けながら風を通すという特徴があります。
違いは、素材と設置方法。葦簾は葦、簾は細く割った竹を使って作られています。
葦簾は家の外側の窓のある部分に立てかけて使用しますが
簾は窓辺に吊るして使用します。
立てかけて使う葦簾は、窓の高さの2〜3割ほど
長いものを選びます。
家の外側に設置するので、部屋の中に熱がこもりづらいという
メリットがあります。
葦簾に水をかければ、室内に入ってくる風の温度が
2℃ほど下がるのも大きな魅力と言えるでしょう。
レトロな雰囲気が結構いい感じです。

その参  【水廻りから湿度を除去する】
不快指数が気温と湿度で導き出されていることをご存知ですか?
日本の夏が不快なのは、単に暑さのせいではありません。
湿度の高さも大きく影響しています。
空間の湿度を上げる原因となる湿気が多く生じる場所は
キッチンとバスルームが挙げられます。
2つの場所から湿気をスピーディに取り除けば
家の中の湿度の軽減に繋がります。
キッチンなら、煮炊きの際にはしっかり換気を。
入浴後には浴槽内や壁の水滴を拭き取って
湿気を減らすように心がけると快適に保てます。
カビ対策にもなり一石二鳥かも(^_-)-☆

その四  【グリーンを育てる】
庭やベランダでグリーンを育てるのも効果的。
植木を植えれば木陰ができて、家の中に入ってくる
日光の量を減らすことができるので涼しくなります。
庭に木を植えるのなら、落葉樹がおすすめ。
夏は青々と茂る葉が日差しを適度に遮り
落葉する冬は太陽の温もりを家のなかに導いてくれます。

その伍  【インテリアにブルーを取り入れる】
色は人間の体感温度に大きく影響します。
冷たさを感じさせる寒色系の色は
体感温度を3℃ほど下げると言われています。
暑い夏こそ、利用しない手はありません。
涼しさや爽やかさをイメージさせるブルーが
部屋の中にあるだけでとても涼しげですね。

如何でしたか?

直ぐに取り入れる事が出来るものばかりですね。

是非試してみて下さい。

次回は残りの5つをご紹介します。

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消費税気になる・・・?

消費税が気になっている・・・?

日常生活に大きく関わる「消費税」
2019年10月に「10%」へあがる予定です。

お家を検討しているお客様は気になっている事だと思います。
大きなお買い物ですから、あわてて増税前に契約しても良いのか
救済措置があり、10%になった後でも大丈夫なのか
どうしたら良いか悩んでいる方も多い事と思います。

他のお宅はどう考えているのかも知りたいところですね。

金融のプロであるファイナンシャルプランナーと一般消費者の見解をまとめた
平成30年度における「住宅市場動向」について
住宅金融支援機構がまとめた記事をご紹介します。

平成30年が住宅の「買い時」か
まず金融のプロであるファイナンシャルプランナーの見解は
「買い時」は64.5%「どちらとも言えない」27.4%「買い時では無い」8.1%
買い時と思う要因は
■住宅ローン金利の低水準 85.0%
■消費税率引き上げ前の駆け込み効果 62.5%
■金利先高感 45.0%

買い時では無いと思う要因
□住宅価格等が高騰しているから 80.0%
□景気の先行き不透明感 40.0%
□金利の先高感が無いから 20.0%

一方一般消費者は
「買い時」50.6%「どちらとも言えない」40.7%「買い時では無い」8.7%
買い時と思う要因
★消費税が上がるから 75.0%
★住宅ローン金利の低水準 49.7%
★今後住宅ローン金利が上がると思うから 32.1%

買い時では無いと思う要因
☆景気の先行きに不透明感がある 36.8%
☆住宅価格等が上昇しているから 35.8%
☆将来の収入に不安が有るから 30.5%

という結果が出ています。

一般消費者よりFPさんの方が「買い時」感が高いというのが
ちょっと目を引きますね。

あくまでも「参考」として頂き、最終的な判断は「各家庭」の状況次第で異なる為
将来における生活設計をしっかり立てたうえで、「買い時」を判断する事が大切ですね。

誰かに相談したい~!
と思ったらLINEから直接お問い合わせください。
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知らないと「損する人」になっちゃう

え~っ知らないの?

知らない事はサクサクっとネットで調べれば
簡単に答えは見つかる世の中になりました。

「そろそろ家を建てようか」という時に
「どこのメーカーでどんな家を建てようか」とか
土地から購入する場合は希望地域を家族で話し合ったりしますね。

通学や通勤に関わることなのでこれは大事な事ですが
どこの地域に建てるかによって
自治体からおりる「補助金」の類のお金が
大きく変わってきます。

〇〇市に土地を買おうかな・・・と思ったら
まず〇〇市のHPを見てみましょう。

「〇〇市補助金」または「〇〇市 住宅 助成金」
などのワードで検索すると知りたい情報に辿り着けます。

少子高齢化・人口流出でどこの自治体も「あの手・この手」で
外からの移住者を増やそうと必死です。

例えば〇〇市内に、土地を購入して家を建て定住する
         新築・中古住宅を購入し定住する
この時に、〇〇市ではなく他の自治体に住民票が有る場合
県外からの移住者・・・〇〇万円
県内他市町村からの移住者・・・〇〇万円
※扶養する子1人に付き〇〇万円加算(最大〇〇万円)
の補助金が出ます。
(自治体により金額・条件等に差が有ります)
転入日の前日において連続して1年以上〇〇市の
住民基本台帳に登録されていない事が条件ですので
取りあえず引っ越してから土地や家を探そうと
住民票を動かしてしまうとこの制度は利用できません。
また「定住」が要件になっていると「セカンドハウス」的な
利用目的では対象外です。

他にも 
✿「リフォーム」や
✿「ブロック塀」の耐震改修に対する補助
✿「住宅購入に対する利子補給」など、いろいろあります。
特にブロック塀の耐震改修については、先日大阪での地震の際
小学校のブロック塀が倒壊し、女子児童が亡くなるという
悲しい事故が起こったばかりです。

建替えの際、既存の古いブロック塀を撤去し
新たに外構工事の際フェンスを造る(改善)場合
この補助金を使えば外構工事の費用を
軽減する事が出来ます。

また「利子補給」については住宅ローンの一部を
自治体が融資し一定の期間利子補給してくれる制度です。
これは使わない手は無いですね。

それぞれの市町では年間の「予算」が決まっている為
タイミングによっては利用できない制度も有りますが
まずは気になる市町のHPをチェックして
「損する人」にならないよう、賢く情報を収集してください。

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「賃貸」or「持家」その壱

以前「賃貸」か「持家」か・・・。という内容の投稿をしました。

住宅ローンという重めの荷物を背負う事が

すごく負担に感じる方もいらっしゃるのは事実ですね。

少し重たいかもしれませんが「家賃」「住宅ローン」いずれも

支払が厳しくなってきたとき「どうする?」かを考えてみましょう。

今回は「家賃」について⇒⇒⇒

賃貸は契約内容の一番重要な事項が「家賃支払い」です。

督促から逃げる前に、厳しい事情、また支払う意思のあることを説明して

猶予を求める事も必要です。

連帯保証人に連絡される事もありますし、保証会社の場合は延滞や未納が

続いてしまうと退去させられるケースもあります。

家賃をカード決済にしていると当然信用情報に「未払い」の情報が登録されます。

現在使っているカードが更新できず使えなくなったり

新規にカードを作ることが出来ないという状況にもなりかねません。

数万円の家賃支払いが厳しい状況で、滞納した数か月分の家賃を一度に払うの

はどう考えても無理がありますが

少なくとも滞納を増やさないよう今より家賃の安い部屋に転居するか

態勢が立て直せそうなら毎月家賃に滞納分を足して

何とか凌ぐ方法も貸主が承諾してくれれば有りかもしれません。

最初から家賃を滞納しようと思って部屋を借りる人はいませんが

もし・・・というのは誰にもあり得ます。賃貸だからといって

決して軽い問題ではありませんね。

GOOD!
※家賃の安い部屋に転居する
※滞納する前に家主・管理会社に相談

BAD!
※滞納したまま逃げちゃう
※カード決済ならいわゆる「ブラック」になる

★次回は「住宅ローン」の支払が厳しくなってきたら・・・。

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プレミアムフラットスタイルDEBUT!

セルコホームからフラットスタイルが全15タイプ
リリースされました。

平屋っていうと・・・
おじいちゃんとおばあちゃんが暮らす家って感じでしたが
もちろん1階しかないので、自然とリビングに家族が集合!
構造的にも2階建てより強いので、東北の震災以降さらに
注目度がUPしているそうです。

そんなわけでシニア世代だけでなく、全ての世代が注目しているらしい(^^♪

期間限定だから「建替え」「土地は有るよ」という方には
真剣に検討してもらいたいなぁ~。

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ぐるっと住まいの見学会

こんにちは「とちナビセルコ」のマミー藤井です(^_-)-☆

ろうきん弥生会主催「ぐるっと住まいの見学会」が
いよいよ今週末6月9日・10日になりました!
セルコホーム三島の会場は
※伊豆の国市四日町409-2付近(オリモ造園さん隣が会場です)

セルコホーム三島含め、弥生会加盟全24社の住宅メーカーが
北は小山町用沢から南は伊豆の国市四日町まで
24の会場で一斉に見学会を開催します。

6月9日はろうきん沼津ローンセンターで
専門のファイナンシャルプランナーによる
賢い家づくりのための「マイホームセミナー」を開催します。
御予約なしで、どなたでも参加できるようですので
一番悩ましいお金の問題から解決しては如何ですか?

大人オシャレ

こんにちは「とちナビセルコ」のマミー藤井です(^_-)-☆

いよいよセルコホームから
【プレミアムフラットスタイル】登場!

期間限定特別価格で販売開始となりました

子供が独立したあと 夫婦二人きりになった時
大人おしゃれなこんなお家で
仲良く暮らせたら最高♥

価格は2LDK 延床面積17.53坪 1,200万円から

カタログ希望は
↓  ↓  ↓
https://selcohome.jp/flat_style/

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まもなくDEBUT!

こんにちは「とちナビセルコ」のマミー藤井です(^_-)-☆

新築でお建て頂く多くが2階建てですが
家族構成の変化により、最近では「平屋」も注目を浴びています。
大手検索サイトでも検索ワードの上位に「平屋」が来ているようです。

そこで
セルコホームでは期間限定「プレミアムフラットスタイル」を
発売します!

詳細は・・・。

6月2日にHPで公開しますヽ(^。^)ノ

もう少しお待ちを(笑)